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- 家づくりの流れ
“ 家を建てる！と決めたら、家族全員で話し合おう！”
「戸建て住宅が欲しい！でも、具体的にどうすれば建てられる？」
ただ漠然と、モデルハウスに足を運んでも、「素敵！」と感じるだけで、何を見て、何から聞けばいいのかわからないのが現実です。
いい家づくりをする上で当社がおすすめしたいのは、まずはご家族で会議を開き、「どんな家に住みたいのか？」「家づくりの中で、何を優先するのか？」という相談をしっかりすることが大切と考えます。
ご主人と奥様でも、当然優先するものは変わってきますし、これが二世帯住宅など住まわれるご家族の人数が多くなる場合はさらにもっと色々な意見が出てきます。
だからこそ、まずは家への想いを家族全員で語り合う。これが、いい家づくりには必要です。
家づくりに必要なスケジュールを知る
家族会議を開き、それぞれの希望や譲れないことなどを話し合うと、自分たちの家づくりにおける「優先順位」が、だんだん明確になってきます。その重要度の高い要素を中心にバランスを取り、「自分たちの住みたい家」「家づくりの優先順位」が見えたら、「家づくりにはどれくらいの時間がかかるのか」ということを把握していきましょう。
お問い合わせから完成・お引き渡しまでの流れ
- お問い合わせ
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ご興味お持ちの方はまずは、お電話または下記のお問い合わせフォームからメールをお送りください。
- 現地調査・プランづくり
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実際に現場を確認し、打ち合わせによりお客様のご希望をお伺いします。
現地調査では、土地の大きさや形状、周辺の環境や法律上の条件などを確認します。
長く住み続けるための最適なプランを立てる基本となります。
その後、お客様のご希望に沿って、家、土地、資金などの仮計画を立て、最適なプランをご提案して概算見積書を作成いたします。
現場の状況、打ち合わせの内容から実際に掛かる費用をご提示いたします。 - ご契約・融資事前申込
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お客様にご計画の内容を充分にご確認いただいた上で、プラン・着工日・金額など、お打ち合せ内容を盛り込んだ契約書をご用意します。
その上で、建築確認申請書の提出や金融機関へ事前申込み手続きなどのお手伝いもいたします。 - 地盤調査
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建築地の地質がどのくらいの強さかを、地盤調査会社が調査します。
株式会社佐々木泰雄工務店では、地盤保証制度を実施しています。 - 最終図面の確認
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最終的な仕様を記載した見積書・設計図の確認を行いながら、工事面積や設備などを決定し、最終のご契約を行います。
- 着工
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ご近所に対して工事開始のご挨拶を行い、安全・騒音・近隣にご迷惑のかからないように施工を進めていきます。
ご希望により地鎮祭や上棟式の手配を代行いたします。 - 検査
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工事の中間で、建築確認申請に伴う完了検査を公の検査機関にて行い、検査済証の発行を受けます。
検査瑕疵保証は、配筋検査・中間（金物）検査２回、確認申請検査は中間（金物）・完了検査２回の合計４回行ないます。 - 完成・お引き渡し
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完成した建物をお客様と共に検査し、直し工事などが完了後に、新居の鍵の引き渡しとなります。
その際、建物引渡証明証・鍵の引渡証明証もお渡し致します。
よくあるご質問集
- リフォームしようか新築にしようか迷っています。
相談すると費用はかかりますか？ - 費用はかかりませんのでご安心ください。
お考えになっているこれからのご家族の生活スタイルをお聞かせいただき、無理無駄のないご提案致します。 - 工期はどれくらいかかりますか？
- 建物の大きさにもよりますが、建物が30～40坪の場合、着工より約4カ月かかります。
この他に、プランニングや設計期間や借入手続等が必要となります。
この期間はお客様により異なり、早くて2ヵ月で着工するお客様もいれば、長いと半年を要するお客様もいらっしゃいます。 - 費用はどのくらいかかりますか？
- 佐々木泰雄工務店が設計するお家は「自由設計」なので、１棟１棟の間取りや仕上げが違います。
その為、明確な価格はご案内できかねますが、お客様のご予算内で最高のお家つくらせていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください。 - 間取りや外観のデザインは、自由に決められますか？
- はい！もちろんです。佐々木泰雄工務店では、注文住宅の自由設計の家づくりをしています。
その為、間取りや外観などお客様の希望に沿ったかたちで決めて頂くことができます。
お客様のご要望やライフスタイルをお聞きしながら、プロとして最適なプランをご提案させて頂きます。